임대차·주거 · 핵심 가이드

살던 집이 경매로 넘어갔을 때

배당 요구와 거주 유지 여부를 확인하는 순서입니다.

법률길잡이 콘텐츠작성 2026-10-06업데이트 2026-10-06일반 법률정보 · 전문가 감수 미실시

먼저 기억할 핵심

경매가 진행되면 임차인에게 관련 통지가 갈 수 있습니다. 받은 문서의 종류와 날짜를 기록하고 기한이 있는 항목을 확인하세요.

배당을 받으려면 정해진 기간 안에 요구해야 하는 구조가 있습니다. 기한을 놓치면 배당에서 제외될 수 있습니다.

전입신고일과 확정일자를 등기부의 담보 설정 날짜와 비교하세요. 순위에 따라 회수 가능성과 거주 유지 여부가 달라집니다.

대항력을 갖춘 경우와 그렇지 않은 경우의 결과가 크게 다릅니다. 날짜를 정리해 상담하세요.

보증금을 돌려받지 못한 상태에서 점유를 잃으면 권리에 영향이 생길 수 있습니다. 이사 전에 반드시 확인하세요.

매수인이 정해지면 명도 요구가 올 수 있습니다. 그때의 대응 방법을 미리 상담해 두세요.

아래 표를 상담 준비 메모의 기준으로 사용해 보세요.

경매 통지를 받고 불안해 급히 이사하면 보증금 회수가 더 어려워질 수 있습니다. 순서를 먼저 확인하세요.

이해를 돕기 위한 가상 상황이며 실제 사건 사례가 아닙니다.

확인하고 이용하세요

배당 요구 기한을 놓치면 회수가 어려워집니다. 통지를 받으면 즉시 확인하세요.

자료 확인일 2026.10.06 · 법령·기관 안내가 변경될 수 있습니다. 해당 기관의 최신 안내를 함께 확인하세요.

공식 자료를 참고해 AI의 도움으로 작성한 일반 정보입니다. 변호사의 개별 검토를 거친 법률 자문이 아닙니다.