임대차·주거 · 준비 가이드

전세사기 피해자 결정 신청, 준비 순서

결정을 받아야 지원이 열리는 구조와 준비 서류를 정리합니다.

법률길잡이 콘텐츠작성 2026-10-06업데이트 2026-10-06일반 법률정보 · 전문가 감수 미실시

먼저 기억할 핵심

전세사기 관련 지원은 대부분 피해자 결정을 전제로 합니다. 최소보장금이나 주거 지원을 알아보기 전에 피해자 결정 신청이 가능한 상황인지 확인하는 것이 순서입니다.

요건은 특별법과 시행령에 정해져 있고 개정이 이어지고 있습니다. 보증금 규모나 임차주택 요건처럼 바뀐 내용이 있으므로 과거 자료가 아닌 현재 기준으로 확인하세요.

임대차계약서, 확정일자 확인 자료, 전입 사실을 확인할 수 있는 서류, 등기사항전부증명서, 보증금을 지급한 내역이 기본입니다. 경매나 공매가 진행 중이면 관련 문서도 필요합니다.

임대인의 상황을 보여주는 자료도 중요합니다. 다수 피해가 발생한 사안이라면 관련 수사나 사건 진행 내용을 확인해 두세요.

결정을 받으면 경·공매 관련 지원, 주거 지원, 금융 지원, 최소보장금 등 여러 제도를 검토할 수 있습니다. 모든 제도가 동시에 적용되는 것은 아니므로 본인 상황에 맞는 조합을 확인하세요.

제도별로 신청 창구와 기한이 다릅니다. 결정문을 받은 날짜를 기록하고 각 제도의 신청 기한을 함께 정리해 두세요.

아래 표를 상담 준비 메모의 기준으로 사용해 보세요.

최소보장금만 알아보다 피해자 결정 신청을 미루면 지원 전체가 늦어집니다. 결정 신청과 제도 조회를 같은 시점에 함께 진행하세요.

이해를 돕기 위한 가상 상황이며 실제 사건 사례가 아닙니다.

확인하고 이용하세요

요건과 절차는 개정에 따라 달라지며 결정이나 지원을 보장하지 않습니다. 반드시 법령 본문과 담당 기관 안내를 확인하세요.

자료 확인일 2026.10.06 · 법령·기관 안내가 변경될 수 있습니다. 해당 기관의 최신 안내를 함께 확인하세요.

공식 자료를 참고해 AI의 도움으로 작성한 일반 정보입니다. 변호사의 개별 검토를 거친 법률 자문이 아닙니다.