임대차·주거 · 핵심 가이드

임차인이 가진 권리 한눈에 정리

대항력부터 갱신요구권까지 핵심 권리를 묶어 봅니다.

법률길잡이 콘텐츠작성 2026-10-06업데이트 2026-10-06일반 법률정보 · 전문가 감수 미실시

먼저 기억할 핵심

대항력은 주택 인도와 주민등록으로, 우선변제권은 확정일자로 요건이 갖추어집니다. 권리는 자동으로 생기지 않습니다.

따라서 입주 과정에서 요건을 빠뜨리지 않는 것이 가장 중요합니다. 날짜를 기록하세요.

계약갱신요구권과 증액 한도에 관한 규정이 있어 일정 범위에서 보호됩니다. 다만 적용 요건과 예외가 있습니다.

본인 계약에 어떤 제도가 적용되는지 확인하세요. 모든 계약에 같게 적용되지는 않습니다.

갱신 요구나 분쟁 신청, 배당 요구처럼 기한이 정해진 절차가 많습니다. 기한을 놓치면 권리가 사라집니다.

계약 종료일을 기준으로 관련 기한을 역산해 달력에 적어두세요.

아래 표를 상담 준비 메모의 기준으로 사용해 보세요.

확정일자를 받지 않았다면 우선변제권이 없을 수 있습니다. 계약서를 확인해 지금이라도 조치할지 상담하세요.

이해를 돕기 위한 가상 상황이며 실제 사건 사례가 아닙니다.

확인하고 이용하세요

권리의 성립과 범위는 요건과 시점에 따라 달라집니다. 서류로 확인하세요.

자료 확인일 2026.10.06 · 법령·기관 안내가 변경될 수 있습니다. 해당 기관의 최신 안내를 함께 확인하세요.

공식 자료를 참고해 AI의 도움으로 작성한 일반 정보입니다. 변호사의 개별 검토를 거친 법률 자문이 아닙니다.