임대차·주거 · 준비 가이드

월세가 밀렸을 때, 임차인이 알아야 할 것

해지 사유와 협의 방법을 정리합니다.

법률길잡이 콘텐츠작성 2026-10-06업데이트 2026-10-06일반 법률정보 · 전문가 감수 미실시

먼저 기억할 핵심

차임 연체가 일정 수준에 이르면 임대인이 계약 해지를 주장할 수 있는 구조가 있습니다. 어느 정도가 기준인지 법령과 계약을 확인하세요.

연체가 쌓이기 전에 먼저 알리고 협의하는 편이 유리합니다. 연락을 피하면 선택지가 줄어듭니다.

분할 납부나 유예를 합의했다면 금액과 날짜를 적어 문자로 확인하세요. 구두 합의는 뒤에 부인될 수 있습니다.

보증금에서 차감하기로 했다면 그 방식과 잔액을 기록하세요. 퇴거 시 정산 다툼을 줄입니다.

주거비 지원이나 긴급 지원 제도를 이용할 수 있는 경우가 있습니다. 지역 복지 창구에 문의하세요.

고금리 대출로 메우기 전에 제도를 먼저 확인하세요. 부담이 더 커질 수 있습니다.

아래 표를 상담 준비 메모의 기준으로 사용해 보세요.

한 달 밀릴 상황이면 미리 알리고 납부 일정을 제안해 문자로 합의 내용을 남기세요.

이해를 돕기 위한 가상 상황이며 실제 사건 사례가 아닙니다.

확인하고 이용하세요

연체가 쌓이면 해지와 명도로 이어질 수 있습니다. 조기에 협의하세요.

자료 확인일 2026.10.06 · 법령·기관 안내가 변경될 수 있습니다. 해당 기관의 최신 안내를 함께 확인하세요.

공식 자료를 참고해 AI의 도움으로 작성한 일반 정보입니다. 변호사의 개별 검토를 거친 법률 자문이 아닙니다.